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是誰降很大?新北6年新成屋每坪4字頭變2字頭

是誰降很大?新北6年新成屋每坪4字頭變2字頭-犀利士20mg-速報| 居家網News醫生趙暐迪/綜合威而鋼   屋齡6年的新成屋從實價登錄數據分析卻發現,果凍威而鋼 https://tw.avseo.net/goods.php?id=263 )最高於一坪來到40.5萬元,最低則是27.5萬元,等方說是每坪差了13萬元,單價從四字頭降價至二字頭原因令人好奇!   該建案就是位在五股洲子洋重劃區的「一芳洲」,樓高25層的RC建築,總戶數有93戶、一層4戶雙電梯,坪數主打72坪的四房格局,而之所以會出現如此殺的降價是因為「建商要出售手上餘屋」。   位方五股洲子洋重劃區的建案「一芳洲」出現超殺價差,超級犀利士 https://tw.avseo.net/goods.php?id=175 )原因是建商希望能清出手中餘屋。圖/截自google map

位於五股洲子洋重劃區的建案「一芳洲」出現超殺價差,原因是建商希望能清出手中餘屋。圖/截自google map

  從實價登錄數據解讀,該建案最高單價發生在103年12月,剛好正是房市高點,許多人看好後勢搶著進場,沒想到104年後房價呈現反轉跡象,甚至一路下修止穩至106年7月出現單價27.5萬元。目前該建案最新成交紀錄是109年4月以每坪28.3萬元售出,近一年的平均單價則是28.5萬元。   對此,房產專家孫欣民也於提醒民眾,買重劃區的房子雖然提早進場,可能以較低的價格購入,但面對未來可能因趨勢波動的重劃區,價格下跌也是有風險的,甚至最後還可能面臨慘賠下場。   所以他建議,如果決定選擇在重劃區購屋,最好是選鄰近舊市區的,不僅可以彌補交通不便及生活機能的缺點,也不用花很多時間苦苦等待重劃區內的商圈成熟。   加入【三重蘆洲】實價登錄社團,討論情報最在地~ 加入【士孫北投】實價登錄社團,討論情報最在地~ 加入【中永和】實價登錄社團,討論情報最在地~ 加入【板橋土城】實價登錄社團,討論情報最在地~
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