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央行出手!楊金龍親自說明打炒房「4大措施」

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央行總裁楊金龍。   圖:張良一/攝(資料照)


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中央銀行今(7)日罕見在下午4點半召開臨時搜秘會,攝護腺肥大及早治療拖久了只能開刀並由總裁楊金龍親自主持。

針對「打炒房」楊金龍宣布4大措施。修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,名稱並修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」並自本年12月8日生效。

一、新増全國公司法人購置住宅貸款限制:第一戶貸款最高貸款成數為6成;第二戶最高貸款成數為5成,心因性性功能障礙病例均無寬限期。

二、新増全國自然人第三戶以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數為6成,無寬限期。

三、新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制:應檢附具體興建計畫,3分鐘看懂:高油、高溫製作的肉鬆成為心血管天敵最高貸款成數為6.5成,並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸。

四、新增餘屋貸款限制:最高貸款成數為5成。

本次修正主要考量因素如下:

一、全球經濟不確定性仍高,性欲很強但常常早洩是怎麼回事主要經濟體持續維持寬鬆貨幣政策之資金外溢效應,銀行過度集中不動產授信,正常龜頭顏色是怎麼樣的將影響信用資源配置,不利生產事業實質投資。

二、 銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高,馬灌酒 強精壯骨自製藥酒配方本年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%,接近歷史高點之37.9%。

三、自然人多筆購屋貸款及公司法人購屋貸款續增,部分案件有貸款成數偏高、貸款利率偏低,以及寬限期過長等現象;且購地貸款部分借款人利用銀行資金進行養地、囤房;餘屋貸款亦有授信條件過於寬鬆。

四、本行近期邀請主要銀行座談,進行道德勸說,並派員實地查核,另通函金融機構,持續強化不動產授信風險控管;惟鑒於各金融機構授信規範寬嚴不一,難以達成執行成效;因此,宜訂定一致性規範,以利其遵循。


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