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根本沒有說的那麼好!專家揭預售廣告4大陷阱

根本沒有說的那麼好!專家揭預售廣告4大陷阱-犀利士20mg-速報|犀利士20mg 好房網News搜秘唐主桂/綜合報導   因為付款壓力較輕就能入住全新落成的房子,今天心情好不好?簡式健康量表檢測現在越來越多年輕人會選擇購買預售屋,不過沒有購屋經驗的首購族,往往看到了廣告上吸睛的內容,半夏酒 消腫止痛 自製藥酒配方就誤認為自己能買到一間好房子,究竟預售屋廣告中藏有多少陷阱呢?   預售屋廣告琳瑯滿目,有的標榜萬坪花園,陽痿救星-威而鋼之父 1998 年諾貝爾生理醫學...有的則宣稱只有超低自付就能入住,永慶代銷處長鄭光裕就針對一般預售案常見的文案作分析,列出了四項民眾容易落入的「陷阱」。   建案廣告琳瑯滿目,預防保養攝護腺肥大中西醫的介紹但是其中的話術卻可能藏有陷阱。示意圖,非指該建案/好房網News搜秘唐主桂攝

建案廣告琳瑯滿目,但是其中的話術卻藏有陷阱。示意圖,<b><a href=割包皮易早洩?泌尿科醫師解答四大問題非指該建案/好房網News記者唐主桂攝" src="https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjcyNzI4OW5ld3M,/e595fd2e6730b3ea_1150x880.jpg/qs/w=600&h=600&r=21995" />

  1.捷運三分鐘就到家 交通機能是許多人在購屋時的首要考慮條件,擁有交通優勢的建案自然也會好好宣傳一番,不過所謂的「三分鐘」究竟是走路三分鐘?抑或者是開車三分鐘?還是直線距離三分鐘?鄭光裕強調這些都必須符合實際測量結果,高血脂症併發陽痿否則就會有廣告不實的問題。   2.北市1/2價 台北市房價高昂,不少位在衛星區域的建案就會主打只需要「北市1/2價」即可入住。然而,台北市這麼大,大安區房價和萬華區房價截然不同,新落成的豪宅和屋況不佳的老公寓價差更是有如雲泥,因此所謂「北市1/2價」其實只是吸引客戶賞屋的一種噱頭而已。   3.超低公設比 因為相關法規規定,現在建案公設比動輒超過35%,不過即使看到了標榜「超低公設比」的建案,依然不能掉以輕心。過去有不少建商會將雨遮的坪數灌入室內,現在雖然新建案已經規定雨遮不計坪不計價,但是例如樓梯這類的「小公」仍可能被灌入主建物面積。   4.山水景觀宅 坐在家中就能欣賞美景聽起來雖然不錯,但事實上即使是同一個建案,景觀卻因為樓層、面向而差異甚大,鄭光裕就打趣的說,景氣好時是「景觀無價」,景觀宅價格水漲船高,景氣不好時一樣是「景觀無價」,即使只比周邊房價高2萬仍是乏人問津。
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